Sobrado de 3 Quartos (1 Suíte) e 3 Vagas - Perfeito Para Sua Família!
Venha se encantar com este maravilhoso sobrado, localizado no coração do bairro Cajuru, em um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade para sua família. A localização é estratégica, próxima ao Novo Binário, entre a Rua Prof. Olga Blaster e a Rua Prof. Nivaldo Braga, garantindo fácil acesso, segurança e a diversas comodidades da região.
**Características do imóvel:**
Ao entrar no sobrado, você será surpreendido por uma ampla sala integrada de estar e jantar, com piso laminado de madeira, que transmite aconchego e sofisticação. A sala é iluminada e arejada, com pantográfica nas janelas e porta, além de contar com um lavabo no andar inferior.
No andar superior, você encontra 3 quartos, sendo uma suíte com varanda, outro quarto também com varanda e um terceiro quarto, todos com muito espaço e conforto. O banheiro que atende os dois quartos possui excelente acabamento.
A cozinha é um destaque à parte, ampla, com armários planejados e bastante espaço de armazenamento. Ao lado da cozinha, há uma lavanderia com armário de 10 portas, facilitando a organização do dia a dia. A garagem comporta 3 carros, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta, com a comodidade de uma vaga rotativa dentro do condomínio. E para completar, há uma área de churrasqueira para reunir amigos e familiares com conforto.
**Itens que ficam no imóvel:**
- Armários em todos os quartos
- Armário e Box Blindex nos 2 banheiros
- Armários e balcão na cozinha
- Mesa de vidro redonda com 6 lugares e cadeiras de couro
- Mesa retangular de vidro para 6 pessoas com cadeiras de couro na sala
- Balcão em madeira maciça na sala
- 2 botijões de gás P45
- Armários e mesa na churrasqueira
- 5 bancos de madeira na churrasqueira
- 2 varais retráteis de 30m cada
- Tela de proteção na escada
- Persianas nas janelas da sala e suíte
- Grade nas janelas da sala
- Pantográfica na porta
- Aquecedor a gás
- Motor de pressurização de água
- Ar condicionado na suíte
**Localização Privilegiada:**
Este sobrado está situado na Rua Luiz França, 782 a apenas 5 minutos do Shopping Jardim das Américas, com fácil acesso às principais vias asfaltadas. Você terá à disposição uma infraestrutura completa ao redor, como escolas, lojas, hospitais, igrejas, parques e transporte público. Além disso, o acesso à praia é facilitado, tornando este imóvel ideal para quem busca praticidade e segurança.
Não perca essa oportunidade de morar em um lugar seguro, bem localizado e com toda a comodidade que você merece. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado encantador!